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Triplex à vendre
5525 - 5529, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 350 000 $
1 350 000 $
Triplex à vendre
5525 - 5529, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1922
Superficie du bâtiment (au sol)
1 004 pc
Superficie habitable
3 000 pc
Superficie du terrain
1 950 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex avec double occupation.Opportunité rare dans le très rechercher Vieux-Rosemont. Triplex idéal autant pour un propriétaire occupant souhaitant s'établir dans un quartier vibrant que pour un investisseur désirant optimiser les revenus locatifs. Les logements proposent une configuration flexible permettant 2ou3 chambres, selon l'aménagement privilégié, offrant ainsi un excellent potentiel d'adaptation aux besoins des occupants ou du marché locatif. Située sur une rue paisible avec ruelle verte à l'arrière, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et familiale. À 2 pas de la rue masson et ses commerces... À qui la chance ?
No Centris 11506018
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 326 200 $ |
| Bâtiment | 634 200 $ |
| Total | 960 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 946 $ |
| Scolaires (2025) | 714 $ |
| Total | 6 660 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 786 $ |
| Total | 1 786 $ |
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