Située dans le quartier recherché de La Petite-Patrie à Montréal, cette propriété à revenus propose trois logements distincts, idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le 6534A (3 ½), vacant, offre une chambre, salon, cuisine avec coin repas et salle de bain. Le 6534 (4 ½), comprend deux chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Le 6536, loué jusqu'en mai 2026, dispose d'un aménagement similaire. Un garage de 43 pieds, des améliorations, planchers neufs, balcons refaits, quelques fenêtres changées et stationnement à l'arrière bonifient l'ensemble.