Triplex à vendre
4270 - 4274, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
998 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1964
Superficie du terrain
2 409 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce triplex des années 60, soigneusement rénové et entretenu par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété clé en main est une occasion en or pour les investisseurs. Avec trois excellents locataires en place, peu de travaux à prévoir, et un emplacement imbattable à proximité de tous les services, commodités, parcs et transports en commun, c'est un investissement sans tracas avec un fort potentiel d'optimisation. Que vous cherchiez un immeuble à revenus stable ou un ajout stratégique à votre portefeuille, cette propriété a tout pour plaire.
No Centris 13591125
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 268 600 $ |
Bâtiment | 649 200 $ |
Total | 917 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 590 $ |
Scolaires (2025) | 645 $ |
Total | 6 235 $ |
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