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Triplex à vendre
6417 - 6421, Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
829 000 $
829 000 $
Triplex à vendre
6417 - 6421, Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 480 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une opportunité en or pour investisseurs ou propriétaires-occupants ! Triplex idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont--La Petite-Patrie, offrant un revenu potentiel annuel de 39 480$. L'immeuble comprend trois unités bien configurées : un 3 ½, un 4 ½ et un 5 ½, permettant une excellente diversification locative. L'immeuble se distingue par des caractéristiques rares à Montréal : un garage, un stationnement extérieur et une cour privée.
No Centris 14308579
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 376 200 $ |
| Bâtiment | 357 500 $ |
| Total | 733 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 261 $ |
| Scolaires (2025) | 531 $ |
| Total | 4 792 $ |
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