Triplex à vendre
6563 - 6567, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
749 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du bâtiment (au sol)
1 001 pc
Superficie habitable
2 000 pc
Superficie du terrain
3 160 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 536 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
*** Triplex - Rosemont Nord *** Équilibre parfait entre investissement et qualité de vie. Secteur vert et familial, sans voisin arrière, avec vue et accès direct au parc Beaubien. À proximité des écoles, commerces et restaurants. Logement au RDC de 1000 pieds carrés libre à l'acheteur : 2 chambres dont une grande pièce double, aire ouverte avec salon/salle à manger/cuisine avec plancher chauffant. Grande cour avec remise avec terrasse sur le toit (peut être converti en garage). Sous-sol de rangement (<5 pi). Les deux 3 1/2 sont loués 564$/mois. Pour bricoleur ou investisseur averti. Une Occasion d'optimisation à saisir!
No Centris 14613020
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 469 800 $ |
| Bâtiment | 422 100 $ |
| Total | 891 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 957 $ |
| Scolaires (2025) | 730 $ |
| Total | 6 687 $ |
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