Triplex à vendre

5538 - 5542, 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 250 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5538 - 5542, 1re Avenue, 15600383 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie habitable

2 550 pc

Superficie du terrain

3 002 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

49 020 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Emplacement exceptionnel et investissement de choix! Voici une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal! Situé dans Vieux-Rosemont, ce triplex parfaitement localisé se trouve à distance de marche de la célèbre Promenade Masson, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services.Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, ce qui en fait une propriété rassurante pour tout investisseur. L'entretien rigoureux et les améliorations apportées contribuent à préserver la valeur de l'immeuble tout en assurant le confort des locataires.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	502 000 $
Bâtiment	526 700 $
Total	1 028 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 369 $
Scolaires (2025)	767 $
Total	7 136 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Louis-Philippe Binette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE DISTINCTION

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Sébastien Parent

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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5538 - 5542, 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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