Triplex bien entretenu situé dans le secteur très recherché de La Petite-Patrie, à proximité de la rue Beaubien, de ses commerces, restaurants (La Boulette, Chez Roger), SAQ et du parc Molson. Immeuble comprenant un 5 ½ au rez-de-chaussée d'environ 1000 pi² ainsi que deux 3 ½ ouvert. Double occupation (RDC et un 3 ½ disponibles dès le 1er juillet), idéal pour propriétaire occupant. Cour arrière clôturée aménagée en pavé uni avec remise, balcons et un espace de stationnement accessible via ruelle déneigée. Sous-sol non aménagé 6 pieds de hauteur avec entrée extérieure offrant un bon potentiel. Opportunité dans un secteur en forte demande.