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Triplex à vendre
4407 - 4411, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
729 900 $
729 900 $
Triplex à vendre
4407 - 4411, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1928
Superficie commerciale disponible
De 450 pc à 900 pc
Superficie du terrain
2 218 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
5 550$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Un bijou rare au coeur de Nouveau Rosemont, ce triplex polyvalent est idéal pour investisseurs et entrepreneurs. Habitation, location ou projet commercial, il ouvre la porte à un potentiel exceptionnel. Construit en 1928, il allie charme historique et commodités modernes, avec des unités résidentielles spacieuses et un espace commercial parfait pour une garderie, un café, une boutique ou un bureau. Son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux autoroutes, transports, écoles et commerces, assure visibilité, passage fréquent et valeur durable
No Centris 17955363
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 247 300 $ |
| Bâtiment | 354 900 $ |
| Total | 602 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 601 $ |
| Scolaires (2025) | 471 $ |
| Total | 14 072 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 920 $ |
| Total | 7 920 $ |
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