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Triplex à vendre
4279 - 4283, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
4279 - 4283, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
2 002 pc
Superficie du terrain
2 433 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Parfait pour les investisseurs, ce triplex offre un potentiel exceptionnel et un emplacement de choix à proximité de la future station de métro -- au coeur d'un secteur en plein développement. La propriété comprend deux 4½ et un 3½, une grande cour arrière ainsi que deux espaces de stationnement en tandem. Idéalement situé près du Centre commercial Le Boulevard, du dynamique corridor Pie-IX, ainsi que des écoles, parcs et pistes cyclables avoisinants.
No Centris 18349253
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 335 100 $ |
| Bâtiment | 352 300 $ |
| Total | 687 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 140 $ |
| Scolaires (2025) | 515 $ |
| Total | 4 655 $ |
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Visite libre
Samedi 15 novembre - 14 h à 15 h 30
