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Triplex à vendre
6875 - 6879, Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 149 000 $
1 149 000 $
Triplex à vendre
6875 - 6879, Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie habitable
2 526 pc
Superficie du terrain
2 127 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 284 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Triplex idéalement situé en plein coeur de La Petite-Patrie, composé de trois spacieux logements 4 ½. Le rez-de-chaussée sera disponible pour occupation à compter du 1er juillet 2026, une opportunité parfaite pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'immeuble offre une cour arrière ensoleillée ainsi qu'un espace de stationnement, attitrés au RDC. Emplacement de choix à proximité immédiate de tous les services : écoles, commerces de quartier, parcs, cafés, restaurants et transports en commun. Un immeuble offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
No Centris 18592556
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 385 200 $ |
| Bâtiment | 596 600 $ |
| Total | 981 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 247 $ |
| Scolaires (2025) | 856 $ |
| Total | 7 103 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 494 $ |
| Total | 4 494 $ |
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