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Triplex à vendre
4286 - 4290, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
899 000 $
+TPS/TVQ
899 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
4286 - 4290, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
1 600 pc
Superficie du terrain
2 239 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 816 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial construit en 1988 et bien entretenu par le même propriétaire depuis 1990. Propriété de 25 x 66 pieds offrant deux stationnements et un escalier intérieur de secours à l'arrière. Locataires stables autant pour le commerce que pour les deux logements. Situé dans un secteur achalandé près des services, des commerces et du transport en commun. Excellente opportunité d'investissement dans un quartier bien établi.
No Centris 18855748
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 312 000 $ |
| Bâtiment | 589 400 $ |
| Total | 901 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 102 $ |
| Scolaires (2025) | 640 $ |
| Total | 11 742 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 203 $ |
| Assurances | 3 200 $ |
| Total | 3 403 $ |
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