Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
6726 - 6730, Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
899 900 $
899 900 $
Triplex à vendre
6726 - 6730, Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 527 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 180 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex sur 3 étages en plein coeur de la Petite Italie. Facile à louer. Bons locataires en place. Le logement au 3e étage sera disponible à l'acheteur au 1er juillet 2026. L'immeuble a toujours été bien entretenu. Toiture 2018 en membrane élastomère. Revenu brut annuel de 45 780$ pour les logements et 2400$/an pour les 2 stationnements. Les baux du RDC et du 2e ont été renouvelés (2/3) : 6730 (RDC) à 1255$/mois, 6726 (2e) à 1410$/mois. Une occasion à ne pas manquer !
No Centris 20168622
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 326 400 $ |
| Bâtiment | 501 900 $ |
| Total | 828 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 985 $ |
| Scolaires (2025) | 586 $ |
| Total | 5 571 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 585 $ |
| Total | 585 $ |
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