Triplex à vendre
6595 - 6599, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 098 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
3 706 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
69 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occupation DOUBLE ! Magnifique triplex secteur Nouveau-Rosemont avec garage tandem et stationnement. Véritable petit havre de paix dans la cour arrière; terrasse, spa et haie de cèdre mature. De belles rénovations ont été réalisées au fil des ans. Le rez-de-chaussée est un appartement de 3 chambres, jolie cuisine donnant sur un grand solarium hyper lumineux et spacieux. Le sous-sol est aménagé d'une sale familiale, salle de lavage et walkin. 2 salles de bain. Idéal pour une famille. 2 logements 3 pièces et demi dont l'un d'eux est rénové et libre d'occupation. Le second logement est loué jusqu'au 30 juin 2026.
No Centris 20674646
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 422 800 $ |
Bâtiment | 569 500 $ |
Total | 992 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 763 $ |
Scolaires (2025) | 725 $ |
Total | 6 488 $ |
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