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Triplex à vendre
6665 - 6669, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
998 000 $
Nouvelle propriété
998 000 $
Triplex à vendre
6665 - 6669, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
2 625 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
13 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
***Triplex exceptionnel à La Petite-Patrie!** Rare opportunité d'acquérir un immeuble offrant un logement principal (RDC + sous-sol) libre immédiatement avec garage privé. Les deux logements locatifs 3½ sont occupés par d'excellents locataires et entretenus avec grand soin. L'unité principale séduit par son cachet rustique, son ambiance chaleureuse et son immense potentiel d'occupation ou de valorisation. Situé au coeur du recherché quartier de La Petite-Patrie, à proximité des commerces, cafés, parcs et transports. Offert sous l'évaluation municipale. Qui sera l'heureux propriétaire de cette perle***
No Centris 20882812
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 439 000 $ |
| Bâtiment | 723 400 $ |
| Total | 1 162 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 465 $ |
| Scolaires (2025) | 921 $ |
| Total | 8 386 $ |
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