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Triplex à vendre
5421 - 5425, 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
1 195 000 $
1 195 000 $
Triplex à vendre
5421 - 5425, 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie du terrain
1 950 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 668$
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
150 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant triplex - Opportunité à saisir près de la rue Masson ! Que ce soit pour un investissement ou pour un propriétaire occupant, ce triplex offre un potentiel remarquable, situé à proximité de la dynamique rue Masson et de ses nombreuses commodités. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire (pourra être disponible à l'acheteur), tandis que les deux autres appartements sont loués, ayant récemment été rénovés. Chacun des trois appartements dispose de son propre raccordement pour laveuse-sécheuse ainsi que de son propre compteur électrique. Revenus totaux annuels à partir du 1er juillet 2025: 76 668$.
No Centris 21303975
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 271 800 $ |
| Bâtiment | 617 100 $ |
| Total | 888 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 782 $ |
| Scolaires (2025) | 719 $ |
| Total | 6 501 $ |
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