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Triplex à vendre
3505 - 3509, Rue Saint-Germain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
999 000 $
999 000 $
Triplex à vendre
3505 - 3509, Rue Saint-Germain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 289 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 740 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex bien situé dans Rosemont, offrant une rareté recherchée : aucun voisin à l'arrière. Avec un potentiel de revenus annuels de 67 800 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes, dont la fondation refaite, la toiture et l'optimisation des logements. Un immeuble rentable, bien localisé et offrant un excellent potentiel à long terme.Emplacement de choix, adjacent à l'école Saint-Émile et à son parc, à proximité des Shops Angus, des restaurants, cafés, épiceries fines et de tous les services du quartier
No Centris 22902993
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 319 100 $ |
| Bâtiment | 504 100 $ |
| Total | 823 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 038 $ |
| Scolaires (2025) | 598 $ |
| Total | 5 636 $ |
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Visite libre
Dimanche 3 mai - 14 h à 16 h
