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Triplex à vendre
5669 - 5673, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
835 000 $
835 000 $
Triplex à vendre
5669 - 5673, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 524 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici un triplex bien entretenu situé au coeur de Rosemont, composé de 3 logements 4 ½ spacieux et lumineux. L'unité du 5669 est actuellement vacante, ce qui en fait une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser le revenu locatif. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en forte demande, à proximité des commerces de quartier, écoles, parcs et transports en commun, garantissant une attractivité durable auprès des locataires. Au fil des années, plusieurs travaux de rénovation majeurs ont été réalisés, améliorant la qualité de vie des occupants
No Centris 23089504
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 289 600 $ |
| Bâtiment | 449 600 $ |
| Total | 739 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 371 $ |
| Scolaires (2025) | 545 $ |
| Total | 4 916 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 208 $ |
| Total | 3 208 $ |
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