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Triplex à vendre
6648 - 6660, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 749 000 $
1 749 000 $
Triplex à vendre
6648 - 6660, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du terrain
8 434 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
92 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex entretenu par la même famille depuis sa construction. Située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant occuper l'un des logements ou pour un aménagement multigénération. 6648 :sur 2 étages, 3 chambres, grande salle familiale au sous-sol. 6650 : 3 chambres, 2 balcons. 6654 : 5 ½ loué actuellement. Très grand garage arrière avec accès ruelle (12 places). 6660 : usage commercial avec droit acquis (stationnement/entrepreneur), autres usages possibles selon la Ville. Pas de logement résidentiel supplémentaire permis zonage autorise TRIPLEX seulement.
No Centris 23099353
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 128 200 $ |
| Bâtiment | 324 300 $ |
| Total | 1 452 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 15 567 $ |
| Scolaires (2025) | 1 202 $ |
| Total | 16 769 $ |
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