Excellente opportunité d'investissement dans le quartier du Vieux-Rosemont! Cet immeuble à usage mixte comprend un espace commercial au RDC, actuellement occupé par un café branché. Équipé avec une cuisine complète, un quai de chargement et un grand espace de rangement, cet espace est idéal pour une entreprise florissante. À l'étage, vous trouverez 2 appartements résidentiels, chacun offrant 875pc de surface habitable et des agencements confortables et pratiques, avec des locataires de qualité en place. Une occasion rare pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables dans un quartier dynamique. Une visite s'impose!