Triplex à vendre

2650 - 2654, Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Google Maps Street View

1 498 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 2650 - 2654, Rue Masson, 23758475 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1947

Superficie commerciale disponible

2 000 pc

Superficie habitable

4 068 pc

Superficie du terrain

2 051 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

88 800 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier du Vieux-Rosemont! Cet immeuble à usage mixte comprend un espace commercial au RDC, actuellement occupé par un café branché. Équipé avec une cuisine complète, un quai de chargement et un grand espace de rangement, cet espace est idéal pour une entreprise florissante. À l'étage, vous trouverez 2 appartements résidentiels, chacun offrant 875pc de surface habitable et des agencements confortables et pratiques, avec des locataires de qualité en place. Une occasion rare pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables dans un quartier dynamique. Une visite s'impose!

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	356 200 $
Bâtiment	793 800 $
Total	1 150 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 711 $
Scolaires (2026)	821 $
Total	19 532 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Rochelle Cantor

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Jessica Scalera

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 498 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Rochelle Cantor

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Jessica Scalera

RE/MAX ACTION

Rochelle Cantor

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Jessica Scalera

RE/MAX ACTION

Triplex à vendre

2650 - 2654, Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Courtiers inscripteurs

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt