Situé sur un tronçon paisible de la 1re Avenue au coeur de Rosemont, ce triplex bien entretenu offre cachet, espace et revenus locatifs fiables--à deux pas de Rue Beaubien, du Cinéma Beaubien et du Parc Molson. Unité principale lumineuse avec fenêtres sur trois côtés, cuisine orientée à l'ouest, deux chambres et double salon. Sous-sol avec une hauteur de plafond exceptionnelle, salle familiale, deux chambres supplémentaires et accès direct à la cour. Cour aménagée avec arbres matures. Cuisine rénovée (2016), salle de bain (2022), toiture neuve (2025). Deux logements locatifs avec revenus stables et locataires très tranquilles.