Triplex à vendre

6610 - 6614, Avenue Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 195 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6610 - 6614, Avenue Henri-Julien, 25625278 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

61 800 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

La Petite-Italie figure parmi les quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montréal pour l'investissement immobilier. Ce magnifique triplex, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, se distingue par sa flexibilité et sa stabilité, dans un secteur convoité où la demande demeure élevée et les perspectives de croissance sont soutenues.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	487 800 $
Bâtiment	629 500 $
Total	1 117 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 580 $
Scolaires (2026)	770 $
Total	7 350 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Chantal Poirier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE TRADITION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 195 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Chantal Poirier

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6610 - 6614, Avenue Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

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