Triplex à vendre

1450, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 325 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 1450, Rue Jean-Talon Est, 25925305 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1948

Superficie commerciale disponible

De 1 147 pc à 2 323 pc

Superficie habitable

3 496 pc

Superficie du terrain

3 060 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (2)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

118 656 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez communiquer avec l'un ou l'autre des courtiers - OFFREZ-VOUS UNE ADRESSE STRATÉGIQUE ALLIANT VISIBILITÉ, REVENUS ET POTENTIEL! Ce triplex semi-commercial, situé à quelques pas du métro Fabre et directement en face de l'Hôpital Jean-Talon, comprend une clinique dentaire établie occupant le demi-sous-sol et le 1er étage, ainsi que deux grands logements 3 ½ procurant d'excellents revenus locatifs. Soigneusement entretenu et rénové depuis son acquisition, il comprend aussi un garage avec accès par la rue Garnier, deux allées privées et trois espaces de rangement située sur le toit du garage.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	454 900 $
Bâtiment	422 800 $
Total	877 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 333 $
Scolaires (2026)	622 $
Total	11 955 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Anaëlle Clarté

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Alaeddine Riahi

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 325 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

1450, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

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