Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
5730 - 5734, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 199 900 $
Nouvelle propriété
1 199 900 $
Triplex à vendre
5730 - 5734, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du bâtiment (au sol)
960 pc
Superficie habitable
2 868 pc
Superficie du terrain
1 950 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 180 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement au coeur du Vieux-Rosemont. Ce triplex rénové représente un excellent produit à revenus pour investisseur. Les trois logements sont actuellement loués et renouvelés jusqu'en juin 2027, assurant une sécurité locative dès l'acquisition. L'immeuble bénéficie d'un très bon ratio MRB ainsi que de plusieurs améliorations récentes réduisant les dépenses à court terme. Un des logements offre encore un potentiel d'optimisation intéressant au dernier étage, permettant d'augmenter davantage la rentabilité future de l'actif. Plus de détail en addenda.
No Centris 26888372
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 326 200 $ |
| Bâtiment | 605 000 $ |
| Total | 931 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 765 $ |
| Scolaires (2025) | 691 $ |
| Total | 6 456 $ |
Voir tous les détails financiers
