Triplex à vendre

6459 - 6463, Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6459 - 6463, Rue Clark, 28114980 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900, Historique

Superficie du bâtiment (au sol)

1 170 pc

Superficie habitable

2 340 pc

Superficie du terrain

2 520 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

56 400 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Ce triplex majoritairement rénové situé au 6459 rue Clark offre un équilibre idéal entre cachet et modernité. Les logements présentent des cuisines mises à jour, des salles de bain rafraîchies et des espaces de vie bien entretenus. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les améliorations respectent le charme d'origine de l'immeuble. Implanté dans un quartier dynamique et très recherché, il se trouve à proximité des cafés, parcs, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Sa localisation prisée et son excellent état en font une opportunité intéressante, autant pour un investisseur que pour un pr

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	538 400 $
Bâtiment	547 700 $
Total	1 086 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 535 $
Scolaires (2025)	775 $
Total	7 310 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Johnny Christopoulos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

Agence immobilière

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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