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Triplex à vendre
273 - 279, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 595 000 $
1 595 000 $
Triplex à vendre
273 - 279, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 508 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
73 140 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-07
Description
Une RARETÉ! Superbe 3PLEX sur 2 étages, idéalement situé au Coeur de la Petite Italie, à 2 pas du Marché Jean Talon. RDC avec sous-sol tout aménagé afin de créer un espace de vie agréable. Une chambre, un bureau, grande salle de bain, spacieuse aire de vie ouverte sur une cuisine magnifique, patio, jardin, piscine creusée et énorme cabanon. Sous sol complètement aménagé avec salle de bain complète. Aménagement conçu par les architectes YH2. Rénovations de qualité au style intemporel. Double occupation pour juillet 2026 (RDC + 3 1/2) autre 3 1/2 loué 795$/mois jusqu'au 30 juin 2026 et reconduit à 835$/mois jusqu'au 30 juin 2027.
No Centris 9099473
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 534 300 $ |
| Bâtiment | 603 900 $ |
| Total | 1 138 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 704 $ |
| Scolaires (2025) | 785 $ |
| Total | 7 489 $ |
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