Triplex à vendre

6732 - 6736, 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 098 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6732 - 6736, 1re Avenue, 9230674 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie du terrain

2 625 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

28 800 $

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex impeccable avec stationnement au coeur de Rosemont situé dans le très recherché secteur du Parc Molson, à quelques pas de la rue Beaubien, de ses commerces, cafés, restaurants et services. Soigneusement entretenu : l'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des ans dans les 3 logements, notamment les cuisines, les salles de bains et plusieurs autres améliorations. Le logement du rez-de-chaussée, un bel appartement de 3 chambres à coucher, sera libre pour l'acheteur. Vous profiterez d'une superbe cour aménagée avec terrasse, pergola et spa... un véritable espace de détente en milieu urbain dans Rosemont.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	439 000 $
Bâtiment	477 000 $
Total	916 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 883 $
Scolaires (2025)	721 $
Total	6 604 $

Dépenses

Assurances	1 531 $
Total	1 531 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Eric Guillou

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE E.G.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 098 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Eric Guillou

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Triplex à vendre

6732 - 6736, 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	128 $
Total	128 $