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Triplex à vendre
5745 - 5749, Rue Saint-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 049 000 $
1 049 000 $
Triplex à vendre
5745 - 5749, Rue Saint-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
900 pc
Superficie habitable
2 699 pc
Superficie du terrain
2 402 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Visite libre le 2 novembre de 11:00-13:00. Triplex centenaire bien entretenu sur grand terrain, façade large de 25 pieds en brique typiquement montréalaise et sans voisin à l'arrière, rare à Montréal! Situé sur la charmante rue St-André, la propriété donne directement sur la rue Boyer à l'arrière et offre 2 à 3 espaces de stationnement. Emplacement exceptionnel dans la Petite-Patrie : Walkscore de 96, à 400 m du métro Rosemont et à 250 m du parc des Carrières. À proximité du parc Laurier, des commerces de la rue Rosemont, des restaurants de la Petite-Italie et du Mile-Ex. Excellent potentiel d'agrandissement. Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 9577942
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 446 400 $ |
| Bâtiment | 547 600 $ |
| Total | 994 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 878 $ |
| Scolaires (2025) | 740 $ |
| Total | 6 618 $ |
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Visite libre
Dimanche 2 novembre - 11 h à 13 h
