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Triplex à vendre
3055 - 3059, Rue Cousineau, Montréal (Saint-Laurent)
949 000 $
949 000 $
Triplex à vendre
3055 - 3059, Rue Cousineau, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
918 pc
Superficie du terrain
6 447 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 240 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare triplex détaché à Saint-Laurent! Terrain massif de 6 400 pc incluant un cottage indépendant (3.5) à l'arrière, idéal pour bi-génération ou revenus optimisés. RDC (3055) rénové avec goût : cuisine moderne aire ouverte, céramique style marbre et sous-sol spacieux avec chambres ajoutées. Revenue potentielle 60 000$+, nouveau drain français, système de drainage extérieur complet et pavé uni. Climatisation centrale et thermopompes neuves (2025). Toit 2021. À deux pas du REM Bois-Franc, écoles et hôpitaux. Potentiel de revenus élevé dans un secteur de choix. Une opportunité unique!
No Centris 20845169
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 299 400 $ |
| Bâtiment | 372 300 $ |
| Total | 671 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 837 $ |
| Scolaires (2026) | 438 $ |
| Total | 4 275 $ |
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Visite libre
Samedi 16 mai - 14 h à 16 h
