Triplex à vendre

2695 - 2697, Rue McWillis, Montréal (Saint-Laurent)

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1 098 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 2695 - 2697, Rue McWillis, 22590801 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1974

Superficie du terrain

3 980 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

3 pièces, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

56 040 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Spacieux duplex avec bachelor situé dans un emplacement de choix à Saint-Laurent. Propriété impeccablement entretenue comprenant deux grandes unités de 6½ pièces ainsi qu'un studio, offrant d'excellents revenus locatifs et un fort potentiel à long terme. De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil des ans, faisant de cet immeuble un investissement clé en main. Locataires stables et fiables déjà en place. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, dans un secteur calme et familial recherché.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	351 300 $
Bâtiment	630 000 $
Total	981 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	6 059 $
Scolaires (2025)	759 $
Total	6 818 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Elie Edery

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 098 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Elie Edery

RE/MAX 3000 INC.

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Triplex à vendre

2695 - 2697, Rue McWillis, Montréal (Saint-Laurent)

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