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Triplex à vendre
2090 - 2094, Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent)
997 500 $
997 500 $
Triplex à vendre
2090 - 2094, Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du terrain
3 680 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion exceptionnelle pour propriétaire-occupant à Saint-Laurent, à 2 minutes à pied de la station REM Bois-Franc. Le logement principal (2090) sera disponible le 1er juillet 2026 et offre un sous-sol rénové ainsi qu'un accès exclusif au garage. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et cour bien entretenue. Idéal pour habiter confortablement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Situé près d'écoles réputées, parcs, commerces et des autoroutes 15 et 40. Un duplex clé en main dans un secteur recherché et parfaitement desservi.
No Centris 28920943
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 265 000 $ |
| Bâtiment | 629 400 $ |
| Total | 894 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 421 $ |
| Scolaires (2025) | 652 $ |
| Total | 6 073 $ |
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