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Triplex à vendre
615 - 619, Rue Saint-Germain, Montréal (Saint-Laurent)
1 285 000 $
1 285 000 $
Triplex à vendre
615 - 619, Rue Saint-Germain, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1914
Superficie habitable
2 978 pc
Superficie du terrain
5 900 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
68 640 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé à seulement 170 m du métro Du Collège et à distance de marche du cégep St-Laurent et du collège Vanier, ce magnifique triplex, disponible en occupation double représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de St-Laurent ! Ayant bénéficié d'importantes rénovations récemment (toiture, drain français, maçonnerie, etc.) cet immeuble combine charme authentique et fort potentiel d'optimisation. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, vous profiterez d'un emplacement stratégique, d'une propriété impeccablement entretenue et d'un produit rare sur le marché. Faites vite !
No Centris 9888770
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 493 300 $ |
| Bâtiment | 418 200 $ |
| Total | 911 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 325 $ |
| Scolaires (2025) | 653 $ |
| Total | 5 978 $ |
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