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Triplex à vendre
7139 - 7141, boulevard Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
1 048 800 $
1 048 800 $
Triplex à vendre
7139 - 7141, boulevard Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
4 200 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 380 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
10 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, à quelques pas de la future station de métro Cesira-Parisotto (ligne bleue), offrant un fort potentiel de valorisation. Érigé sur un terrain de 4 500 pi², il constitue une opportunité de choix pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité principale propose un spacieux 5 ½ lumineux, parfait pour y habiter, tandis que les deux autres unités comprennent un 5 ½ et un 3 ½ générant des revenus intéressants. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et transports. Opportunité à saisir !
No Centris 16980968
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 390 200 $ |
| Bâtiment | 434 300 $ |
| Total | 824 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 283 $ |
| Scolaires (2025) | 610 $ |
| Total | 5 893 $ |
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