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Triplex à vendre
7360 - 7362, Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard)
1 149 000 $
1 149 000 $
Triplex à vendre
7360 - 7362, Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
3 862 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
56 880 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex situé dans un secteur très recherché de Saint-Léonard! Emplacement de choix à distance de marche de tous les commerces et services. L'immeuble comprend trois logements, tous loués, générant un revenu immédiat et stable. Plusieurs rénovations récentes : cuisines rénovées dans deux logements et salle de bain modernisée dans un autre. Un investissement clé en main alliant rendement locatif et emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir rapidement!
No Centris 19822675
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 331 900 $ |
| Bâtiment | 441 500 $ |
| Total | 773 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 961 $ |
| Scolaires (2025) | 639 $ |
| Total | 5 600 $ |
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