Triplex à vendre

6220 - 6222A, Rue de Lachenaie, Montréal (Saint-Léonard)

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1 108 500 $

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Triplex à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 6220 - 6222A, Rue de Lachenaie, 9198943 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1970

Superficie habitable

2 688 pc

Superficie du terrain

3 992 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

59 520 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ! Triplex pour investisseur ou propriétaire OCCUPATION IMMÉDIATE! Offrant un immense 7 ½,un 5 ½ et un 3 ½, tous impeccablement entretenus, avec salles de bain rénovées et toiture neuve 2024. Revenus potentiels d'environ +59 000$/an. Localisation IMBATTABLE : à 5 min de l'autoroute 40 et 25, à 2 minutes de Walmart, IGA, Carrefour Langelier, Starbucks, Galeries d'Anjou et Costco. À 5 minutes de marche du futur métro Madeleine-Parent (2031) -- valeur en forte croissance! Près de nombreuses écoles primaires, secondaire et cégep ! Proche des hôpitaux Maisonneuve et Santa Cabrini! Et plus encore... À qui la chance ?

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	370 900 $
Bâtiment	638 600 $
Total	1 009 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 468 $
Scolaires (2025)	751 $
Total	7 219 $

Dépenses

Assurances	3 613 $
Total	3 613 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Savannah Roukos

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 108 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

6220 - 6222A, Rue de Lachenaie, Montréal (Saint-Léonard)

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Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	301 $
Total	301 $