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Triplex à vendre
622 - 626, Rue Melrose, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 350 000 $
1 350 000 $
Triplex à vendre
622 - 626, Rue Melrose, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
1 509 pc
Superficie du terrain
2 996 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant triplex sur deux étages au coeur de Verdun. Le spacieux appartement du RDC sera disponible à l'acheteur. Il comprend quatre vraies chambres, des plafonds de 9 pieds+ et un cachet exceptionnel. À l'étage, un appartement de 4,5 pièces et un autre de 3,5 pièces sont louées a des locataires calmes. Les loyers annuels sont de 24636 $. À proximité des écoles, des services et du transport en
No Centris 11804921
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 404 000 $ |
| Bâtiment | 977 400 $ |
| Total | 1 381 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 286 $ |
| Scolaires (2025) | 973 $ |
| Total | 9 259 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 600 $ |
| Assurances | 3 900 $ |
| Total | 6 500 $ |
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