Triplex à vendre
4350 - 4354, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 099 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
1 119 pc
Superficie habitable
2 809 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 932 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion rare au coeur de Verdun, une propriété idéale pour investisseurs et propriétaires-occupants. L'immeuble comprend trois unités résidentielles à quelques pas de deux stations de métro, parcs, commerces, restaurants et attraits culturels, avec accès rapide aux autoroutes. Il offre trois logements spacieux hors sol, plafonds de 9 pieds et fenêtres dans chaque pièce. Rénové en 2023, il dispose aussi d'un stationnement unique de 3 places,le seul sur la rue Verdun et d'un grand sous-sol de rangement. L'unité principale est disponible pour occupation immédiate.
No Centris 13074298
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 180 300 $ |
| Bâtiment | 515 900 $ |
| Total | 696 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 979 $ |
| Scolaires (2025) | 657 $ |
| Total | 4 636 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 200 $ |
| Total | 1 200 $ |
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