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Triplex à vendre
3801 - 3805, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 299 900 $
1 299 900 $
Triplex à vendre
3801 - 3805, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
1 400 pc
Superficie du terrain
2 625 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immense triplex semi-commercial situé au coeur de Verdun sur la rue Wellington. Offre une double occupation, un espace commercial au RDC avec sous-sol et un appartement de 4 chambres au 3e étage, tous deux libres pour l'acheteur, en plus d'un 3e logement loué. 4 espaces de stationnement à l'arrière, dont deux pour le local commercial. Proche des métros, pistes cyclables et de toute l'effervescence de Wellington. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.
No Centris 14600159
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 253 700 $ |
| Bâtiment | 609 300 $ |
| Total | 863 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 031 $ |
| Scolaires (2025) | 709 $ |
| Affaire (2025) | 1 580 $ |
| Total | 14 320 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 189 $ |
| Total | 7 189 $ |
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