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Triplex à vendre
659 - 663, Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 349 900 $
1 349 900 $
Triplex à vendre
659 - 663, Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 050 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 780 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-03-02
Description
Magnifique triplex situé sur une rue très recherchée au coeur de Verdun, à seulement 2 minutes du métro Verdun. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le logement principal offre env. 2 400 pi² sur deux niveaux, cour arrière privée et garage avec droit acquis. Entièrement rénové en 2015 avec extension arrière. Logements aux étages rénovés en 2010 et 2012, loués à des locataires fiables. Revenus : 1 290$/mois (2e) et 1 025$/mois (3e incl. stationnement). Immeuble bien entretenu, près parcs, commerces, cafés et fleuve. Contactez-moi pour une visite !
No Centris 14637622
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 410 900 $ |
| Bâtiment | 769 100 $ |
| Total | 1 180 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 449 $ |
| Scolaires (2025) | 821 $ |
| Total | 7 270 $ |
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