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Triplex à vendre
3861 - 3865, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
979 000 $
979 000 $
Triplex à vendre
3861 - 3865, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1914
Superficie du terrain
2 101 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 272 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien entretenu au coeur de Verdun. Deux logements 4½ et un 5½. Toiture refaite en 2017 et chauffe-eau récents. Le logement du rez-de-chaussée sera libre pour occupation dès le 28 février 2026 et bénéficie d'une cour arrière privée et d'un stationnement. Façade en briques repeint en 2025, balcons avant et arrière refait et peinturé. Emplacement recherché à distance de marche de Wellington, du fleuve, des parcs, écoles, métro et centre-ville.
No Centris 15188494
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 312 300 $ |
| Bâtiment | 473 400 $ |
| Total | 785 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 449 $ |
| Scolaires (2026) | 560 $ |
| Total | 5 009 $ |
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