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Triplex à vendre
3861 - 3865, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
979 000 $
979 000 $
Triplex à vendre
3861 - 3865, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1914
Superficie du terrain
2 101 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 272 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien entretenu au coeur de Verdun. Deux logements 4½ et un 5½. Toiture refaite en 2017 et chauffe-eau récents. Le logement du rez-de-chaussée sera libre pour occupation dès le 28 février 2026 et bénéficie d'une cour arrière privée et d'un stationnement. Façade en briques, balcons avant et arrière. Emplacement recherché à distance de marche de Wellington, du fleuve, des parcs, écoles, métro et centre-ville.
No Centris 15188494
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 312 300 $ |
| Bâtiment | 473 400 $ |
| Total | 785 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 449 $ |
| Scolaires (2026) | 560 $ |
| Total | 5 009 $ |
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