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Triplex à vendre
397 - 401, Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 099 900 $
1 099 900 $
Triplex à vendre
397 - 401, Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
1 025 pc
Superficie habitable
3 076 pc
Superficie du terrain
3 050 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 500$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenu au 397-401 Rue Gordon, Verdun. Idéalement situé à 260 mètres de la station de Métro De L'Église, à quelques pas de la Promenade Wellington, ce triplex sur terrain de 122 pieds de profond mérite toute votre attention. Occupation double; le rez-de-chaussée est fraîchement rénové et libre pour occupation immédiate et le 3è sera libre au 1er juillet (ou 1er octobre selon l'acheteur). Grande cour arrière en plus de 3 places de stationnement. Revenu annuel possible de plus de $62,000 au 1er juillet. À voir!
No Centris 17210448
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 382 600 $ |
| Bâtiment | 334 800 $ |
| Total | 717 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 627 $ |
| Scolaires (2025) | 584 $ |
| Total | 5 211 $ |
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