Triplex à vendre
210 - 214, 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 250 000 $
1 250 000 $
Triplex à vendre
210 - 214, 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
70 044 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien entretenu situé au coeur de Verdun. L'immeuble comprend trois logements de type 5 1/2, dont l'unité 212, située au 2e étage, actuellement disponible pour propriétaire-occupant. Les logements 210 et 212 ont été rénové et offre une configuration fonctionnelle. Emplacement recherché à quelques pas de la rue Wellington, reconnue pour ses nombreux restaurants, cafés, terrasses et commerces de quartier. À proximité du métro Verdun et De l'Église, des berges du fleuve Saint-Laurent, des parcs, de la piste cyclable. Quartier dynamique et très prisé offrant une excellente qualité de vie ainsi qu'un fort potentiel d'investissement.
No Centris 18175259
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 252 600 $ |
| Bâtiment | 662 700 $ |
| Total | 915 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 395 $ |
| Scolaires (2025) | 632 $ |
| Total | 6 027 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 777 $ |
| Total | 3 777 $ |
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