Triplex à vendre
361 - 365, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
979 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du terrain
1 837 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 336 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement : triplex 100 % loué situé dans un secteur recherché de Montréal. L'immeuble offre trois grands logements lumineux avec hauts plafonds, planchers en lattes et cuisines et salles de bain modernisées. Chaque unité permet l'aménagement de 3 chambres. Bons locataires stables. Cour arrière clôturée avec potentiel de stationnement. Revenus intéressants. Localisation exceptionnelle à distance de marche du fleuve, de la piste cyclable, du métro et de la rue Wellington. Accès rapide aux axes routiers, au centre-ville et au Marché Atwater.
No Centris 19260705
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 247 500 $ |
| Bâtiment | 489 100 $ |
| Total | 736 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 342 $ |
| Scolaires (2025) | 505 $ |
| Total | 4 847 $ |
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