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Triplex à vendre
5561 - 5565, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 199 000 $
+TPS/TVQ
1 199 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
5561 - 5565, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
1 610 pc
Superficie du terrain
2 975 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
83 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Verdun- Triplex de coin semi-commerciale. Excellent emplacement et excellente opportunité . Propriété située près de tous les services. 1 espace commercial avec sous-sol + 2 unités résidentielles au deuxième étage rénovés et présentement loués. Rez-de-chaussée espace commercial disponible pour occupation immediate (Centris NO #27333028) Opportunité pour jeune famille de commencer leurs propre commerce. Stationnement disponible en arrière qui appartient au rez-de-chaussée pour cinq (5) voitures. Possibilité de développer et d'agrandir la propriété le tout sous réserve de l'approbation de la ville de Montreal. Voir Addenda pour plus info.
No Centris 20987889
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 317 900 $ |
| Bâtiment | 393 800 $ |
| Total | 711 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 428 $ |
| Scolaires (2025) | 501 $ |
| Total | 11 929 $ |
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