Triplex à vendre

4336, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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875 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 4336, Rue Bannantyne, 21258680 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1956

Superficie habitable

2 622 pc

Superficie du terrain

1 920 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 120 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Une perle rare au coeur de Verdun! Choyé et entretenu avec soin par le même propriétaire depuis les 26 dernières années, ce triplex impeccable représente l'opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti. L'immeuble offre un potentiel de revenus des plus intéressants dans un secteur où la demande locative ne dérougit pas. Emplacement de choix à distance de marche des métros, des écoles, de la célèbre plage de Verdun et des meilleures adresses de la rue Wellington. Une valeur sûre alliant confort, qualité de vie et stratégie financière! Le logement principal est disponible dès maintenant pour proprio occupant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	258 700 $
Bâtiment	517 500 $
Total	776 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 575 $
Scolaires (2026)	531 $
Total	5 106 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mylène Proulx

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

Agence immobilière

Nathalie Perron

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX PLUS INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

4336, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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