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Triplex à vendre
4075 - 4079, Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 199 000 $
1 199 000 $
Triplex à vendre
4075 - 4079, Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1908
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 480 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex à revenu bien situé à Verdun est une belle opportunité, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Deux logements sont loués et un est vacant, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. Dans un secteur paisible et accessible, l'immeuble profite de la proximité de nombreuses commodités : gym, garderie, autobus, cafés et dépanneurs. Une occasion à saisir pour enrichir votre portefeuille ou profiter d'un cadre de vie agréable tout en générant des revenus.
No Centris 23773799
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 274 400 $ |
| Bâtiment | 543 100 $ |
| Total | 817 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 272 $ |
| Scolaires (2025) | 655 $ |
| Total | 5 927 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 117 $ |
| Total | 3 117 $ |
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