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Triplex à vendre
4075 - 4079, Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 175 000 $
1 175 000 $
Triplex à vendre
4075 - 4079, Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1908
Superficie habitable
2 710 pc
Superficie du terrain
2 813 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 480 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ RARE ! Triplex rénové au coeur de Verdun. 1 logement vacant dès maintenant et un autre libre à l'été 2026 : flexibilité maximale pour investisseur ou propriétaire occupant. Superbe unité au 3e étage entièrement repensée par architecte, offrant style et qualité supérieure. Immeuble soigneusement entretenu avec plusieurs améliorations. EMPLACEMENT AAA à moins de 5 minutes du métro de l'Église et de la rue Wellington. Vaste terrain offrant un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations. Investissement stratégique combinant rendement et qualité de vie.
No Centris 25962950
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 339 700 $ |
| Bâtiment | 567 700 $ |
| Total | 907 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 561 $ |
| Scolaires (2025) | 655 $ |
| Total | 6 216 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 117 $ |
| Total | 3 117 $ |
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