Triplex à vendre
4229 - 4233, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 228 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie habitable
4 386 pc
Superficie du terrain
3 134 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
56 736 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex rare et exceptionnel à Verdun avec trois vastes logements de 7½, idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant souhaitant maximiser la valeur à long terme. L'unité principale offre un accès à une cour privée, des plafonds hauts et un stationnement réservé. Situé à quelques pas de la dynamique rue Wellington et de toutes les commodités : commerces, cafés, écoles, métro. Le secteur est en forte demande locative, avec un excellent potentiel de revenus. Bâtiment bien entretenu avec plusieurs rénovations récentes. Opportunité rare à saisir! À 2 min du station de Metro de l'église et la plage de verdun.
No Centris 27708794
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 393 100 $ |
Bâtiment | 527 700 $ |
Total | 920 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 938 $ |
Scolaires (2025) | 820 $ |
Total | 6 758 $ |
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