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Triplex à vendre
3849 - 3855, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 195 000 $
1 195 000 $
Triplex à vendre
3849 - 3855, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
1 225 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 225 pc
Superficie du terrain
2 625 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 124$
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
PROPRIÉTAIRE COMMERCIAL OCCUPANT VOICI L'OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDIEZ AU COEUR DE LA RUE WELLINGTON... Triplex semi-commercial stratégiquement positionné sur la rue Wellington à Verdun. Au RDC vous retrouverez un espace commercial de 1225 pi/ca avec 6 stationnements arrière et espace de rangement au sous-sol(moins de 6 pieds). Au dernier niveau se trouve un appartement de 2 chambres sur environ 1100 pi/ca, complètement rénové en 2017 et aussi libre à l'acheteur. L'appartement du 2e étage est présentement loué jusqu'au 30 Juin 2026 à un loyer de 1077$/mois. N'attendez pas pour demander une visite.
No Centris 28067150
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 253 700 $ |
| Bâtiment | 575 200 $ |
| Total | 828 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 556 $ |
| Scolaires (2024) | 681 $ |
| Total | 12 237 $ |
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