Triplex à vendre
2393 - 2397, Rue Sheppard, Montréal (Ville-Marie)
1 450 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 516 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique triplex au cachet unique situé dans le secteur recherché de Ville-Marie, à proximité du centre-ville de Montréal. Cette propriété se distingue par ses très grands logements, comprenant deux spacieux 7 ½ ainsi qu'un 6 ½, offrant un potentiel exceptionnel autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Deux des trois logements ont été rénovés avec soin au fil des années, et l'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations, assurant un excellent état général. Possibilité de visiter deux logements immédiatement, le troisième étant accessible sur promesse d'achat acceptée. Un stationnement avec possibilité de 2, à visiter!
No Centris 12297004
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 444 000 $ |
| Bâtiment | 889 800 $ |
| Total | 1 333 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 144 $ |
| Scolaires (2026) | 1 080 $ |
| Total | 9 224 $ |
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